福州律師蔡思斌原創(chuàng)–離婚協(xié)議對(duì)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議房產(chǎn)作出金錢給付約定的，該約定有效，應(yīng)依約支付款項(xiàng)
男女雙方在協(xié)議離婚時(shí)，為了對(duì)離婚、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)等做一次性了斷，往往在離婚協(xié)議的內(nèi)容上彼此牽連。同時(shí)，加之夫妻的親密關(guān)詳情開發(fā)商逾期交房整改驗(yàn)收合格后在小區(qū)公告的，可否視為違約截至日?-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛03
改判要點(diǎn)：因開發(fā)商未對(duì)小區(qū)公共配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成而導(dǎo)致買受人拒絕收房的，開發(fā)商在整改并驗(yàn)收合格之后，若其已構(gòu)成逾期交房詳情購(gòu)房協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議約定違約金標(biāo)準(zhǔn)不同，一次性付款人應(yīng)如何適用-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛01 ?
改判要點(diǎn)：購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定買受人類型的，一次性付購(gòu)房款的買受人亦包含于買受人之列，若補(bǔ)充協(xié)議中有進(jìn)行相應(yīng)的違詳情未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的可通過土改時(shí)土地房產(chǎn)證確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)土地的權(quán)利?-19年福州中院改判案評(píng)析-相鄰關(guān)系糾紛02 ?
改判要點(diǎn)：相鄰關(guān)系訴訟雙方均未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記或證明的前提下，法院可通過土地改革時(shí)期頒發(fā)的土地房產(chǎn)證確認(rèn)當(dāng)事雙方的訴訟詳情借名買房合同中被借名人沒有義務(wù)協(xié)助其注銷抵押權(quán)-19年福州中院改判案評(píng)析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛03
改判要點(diǎn)：借名人若將借名買房合同中的訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行抵押的，被借名人在協(xié)助被借名人辦理房屋所有權(quán)人變更登記手續(xù)前，沒有義務(wù)協(xié)詳情兄弟共同購(gòu)買房改房，分割時(shí)名義購(gòu)房人工齡折扣等應(yīng)作為其個(gè)人份額-19年福州中院改判案評(píng)析-所有權(quán)確認(rèn)糾紛02
改判要點(diǎn)：購(gòu)房人以已故軍人子女名義購(gòu)買干部休養(yǎng)所房產(chǎn)的，若在購(gòu)房時(shí)融合折抵其自身工齡以及購(gòu)房待遇，則涉及該房產(chǎn)與其他子女詳情子女起訴老人要求搬離子女名下住房，應(yīng)先行支付安置費(fèi)才可被支持-物權(quán)糾紛08
改判要點(diǎn)：子女起訴主張老人搬離登記于子女名下的住房時(shí)，若只存在口頭承諾繼續(xù)承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，而未實(shí)際對(duì)老人的后續(xù)生活條件依法詳情遺囑繼承人對(duì)于是否存在非婚生子女等消極事實(shí)不承擔(dān)證明責(zé)任，相應(yīng)事實(shí)應(yīng)由人民法院查明-19年福州中院改判案評(píng)析-物權(quán)糾紛07
改判要點(diǎn)：證明法定繼承人范圍的消極事實(shí)（如是否存在非婚生子女、養(yǎng)子女等），遺囑繼承人及相關(guān)事實(shí)主張者一般不承擔(dān)證明責(zé)任。詳情
