賣(mài)方未善意窮盡手段解押房產(chǎn)，雖不認(rèn)定違約但單方解除合同亦不予支持-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛08 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 賣(mài)方在與銀行初步溝通提前解押事宜未果的情況下，應(yīng)合理提示購(gòu)房者共同尋求解決方式，以示其已善意地窮盡了所有方法詳情
雙方均存在違約行為，法院可根據(jù)一方違約嚴(yán)重程度來(lái)確定其相應(yīng)違約責(zé)任-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛07 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 買(mǎi)方在本案房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中違約情形更為明顯，按照雙方的約定及履約情況，認(rèn)定買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方違約金、律師代詳情
以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無(wú)效，相關(guān)費(fèi)用由原所有權(quán)人承擔(dān)-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛06 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 當(dāng)事人基于委托借款關(guān)系所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自始無(wú)效。雙方另約定房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋原所有權(quán)人承擔(dān)的，委托詳情
公司為股東間轉(zhuǎn)讓股權(quán)提供擔(dān)保效力如何認(rèn)定？–福州律師蔡思斌原創(chuàng) 公司法務(wù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東退出公司的重要途徑。退出公司的股東為保障自身合法權(quán)益經(jīng)常會(huì)要求公司提供擔(dān)保。司法實(shí)務(wù)中對(duì)該擔(dān)保行為效力認(rèn)定詳情
被繼承人的親生子女的繼子女是否享有代位繼承權(quán)？–福州蔡思斌律師原創(chuàng) 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日被繼承人王某某與王某英系原配夫妻，二人共育有四名子女，分別是王某忠、王某華、王某平、王某民。王某英于1995年7月15日詳情
禁止農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)規(guī)定生效前所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛04 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)： 1989年9月17日前的法律法規(guī)沒(méi)有禁止農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)的強(qiáng)制性規(guī)定，故農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。 案情簡(jiǎn)介： 陳琛詳情
夫妻一方解除合同能否認(rèn)定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評(píng)析-房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛01 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)：夫妻一方與購(gòu)房者已達(dá)成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經(jīng)共有人即夫妻另一方的追認(rèn)詳情
買(mǎi)受人怠于償還按揭貸款構(gòu)成違約，開(kāi)發(fā)商可單方面解除合同?-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛05 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定若其代為償還買(mǎi)受人銀行按揭貸款本息累計(jì)金額超過(guò)本金10%即構(gòu)成根本性違約的，若買(mǎi)受詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)：資深民間借貸律師實(shí)務(wù)解讀《民間借貸解釋》六大變化 合同債務(wù), 法律綜合發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日最高人民法院于2020年8月20日發(fā)布文件修改《民間借貸司法解釋》，該新聞瞬間引爆法律界朋友圈。圈外人士表示一臉懵圈紛紛詳情
商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定貸款數(shù)額及支付期限有差錯(cuò)，買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任可適當(dāng)減輕-19年福州中院改判案評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛04 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2020年9月18日改判要點(diǎn)：商品房買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，對(duì)涉及商品房的商業(yè)貸款做出改變，開(kāi)發(fā)商未變更合同中相應(yīng)的商業(yè)貸款數(shù)額的，買(mǎi)受人詳情
