雖然該案是針對行政訴訟而言，但對于民事審判仍然有極大的參考意義。在認(rèn)定該類房屋所有權(quán)性質(zhì)時，應(yīng)綜合考慮建造歷史、使用現(xiàn)狀、當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃以及有關(guān)用地政策等因素來進行綜合認(rèn)定，而不能單純武斷以沒有合法審批手續(xù)為由斷然駁回房主的確認(rèn)物權(quán)及返還原物請求。否則，對于歷史原因未取得房屋所有權(quán)證的房屋是不是可以肆意侵占而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任。若如此，司法的正義，法律的公平，法院的公正又從何體現(xiàn)。