久久久久久av,激情av,亚洲国产成人精品女人 http://www.tkrsck.cn Wed, 11 Jun 2025 07:15:32 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.5.16 最高法院民一庭關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛最新二則答復(fù) http://www.tkrsck.cn/?p=1331 Sun, 25 Dec 2016 04:04:46 +0000 http://www.tkrsck.cn/?p=1331 最高人民法院民一庭

來(lái)源:民事審判指導(dǎo)與參考》總第66輯

一、二輪土地承包期內(nèi),農(nóng)戶(hù)家庭成員中有考人國(guó)家公務(wù)員或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的,發(fā)包方能否收回其承包地?

答:農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”可見(jiàn),發(fā)包方收回承包地的情形只有一種,即承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。農(nóng)戶(hù)家庭成員中有考入國(guó)家公務(wù)員或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的,不屬于法律規(guī)定可以收回承包地的情形,發(fā)包方不能收回承包地。此外,家庭承包經(jīng)營(yíng)的主體是農(nóng)戶(hù),家庭成員個(gè)人不與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)掛鉤。只要農(nóng)戶(hù)還在,農(nóng)戶(hù)內(nèi)部的人員流動(dòng)不應(yīng)影響土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容和范圍。

二、同一塊承包地,承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證分別發(fā)給不同的農(nóng)戶(hù),該承包地被征收后,土地補(bǔ)償費(fèi)給誰(shuí)?

答:物權(quán)法第一百二十七條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。”可見(jiàn),物權(quán)法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)變動(dòng)模式采用了意思主義物權(quán)變動(dòng)模式,農(nóng)戶(hù)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的途徑是與發(fā)包方簽訂承包合同,而不是領(lǐng)取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,因此,在承包合同與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)生沖突時(shí),應(yīng)以承包合同作為確定農(nóng)戶(hù)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。物權(quán)法第一百三十二條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。”因此,就同一塊承包地,簽訂承包合同的農(nóng)戶(hù)依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),該承包地被征收后,有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。

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