無產權建筑，可依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬?-19年福州中院改判案評析-物權糾紛03
改判要點：未辦理產權登記、權屬不明的建筑物，在尚無他人主張權利的情況下，根據“房隨地走、地隨房走”房地權利合一原則，可依詳情承租人拆除擴建原有承租建筑前未經同意的，不能享有相應拆遷補償權益?-19年福州中院改判案評析-物權糾紛04
改判要點：土地承租一方在未經土地使用權人同意的情況下，對承租的部分房屋進行拆除或者擴建的，待日后承租房屋拆遷后，不得就擅詳情
私下交易未辦證商品房，買受人能否排除人民法院對該二手房的強制執行？-19年福州中院改判案評析-執行異議之訴04
[fusion_text]改判要點：二手房屋買賣雙方未通過房地產中介進行，無法確認交易款項真實性。房屋僅辦理預登記，不具詳情商品房雖被法院預查封，當事人仍可對不動產上原有基礎法律關系進行變更或解除-19年福州中院改判案評析-執行異議之訴03
改判要點： 預查封雖然可以限制任何單位和個人擅自處分被預查封的財產，但不能改變被預查封不動產的權屬狀態，亦不禁止當事人依詳情
同性戀人同居買房登記一方名下，分手了怎么分？–福州律師蔡思斌原創
案情簡介：2011年，李麗、張穎因共同就職于英語培訓學校而相識，后雙方發展成為同性戀人關系，2013年雙方共同居住生活在詳情
2021年起，民法典新設定的居住權將給生活帶來重大改變–福州律師蔡思斌原創
居住權最早源于羅馬法，是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設施所享有的占有、使用的權利。關于居住權早在2001年就曾出詳情房屋登記在未成年子女名下，離婚時如何分割？–福州律師蔡思斌原創
司法實務中，經常會遇到一種情形“夫妻雙方婚后購買房屋，但是將房屋登記在未成年子女一個人名下或者登記在夫妻雙方及子女三人名詳情
拆遷安置房買賣必看！福州中院全面解析拆遷房買賣疑難問題–福州律師蔡思斌原創
案情簡介： 2011年6月10日，王水夫妻經拆遷安置取得拆遷安置房一套，建筑面積為137.34平方米。 2016年4月1詳情
