福州律師蔡思斌原創(chuàng)–房屋賣方指定貸款銀行及審批時限約定雖有效,但仍被法院大幅調(diào)低違約金—福州中院2017年二手房改判案例 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日案情簡介 2017年1月2日,陳淑仁向林新芳購買房屋并簽訂《房屋買賣合同》,違約金約定為110000元。后雙方補充約定陳詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–未簽名的遺書能否認定為遺囑? 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日2017年1月1日,張某在家中自殺身亡,她生前于2016年12月7日早上6時自寫《遺書》一份,該份遺書的主要內(nèi)容為:“我詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–即便系婚前個人財產(chǎn)及對方違約亦不能撤銷離婚協(xié)議中對子女的贈與 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日離婚協(xié)議中對子女的贈與與一般贈與有別,系離婚協(xié)議中整體的一部份,甚至屬于道德性質(zhì)贈與,不能參照一般贈與處理,贈與人不能撤詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–離婚后一年內(nèi)可提起精神損害賠償請求 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日裁判主旨: 離婚后一方發(fā)現(xiàn)另一方在婚姻存續(xù)期間與其他異性有不正當(dāng)男女關(guān)系的過錯行為請求損害賠償?shù)模ㄔ簯?yīng)予支持。 案情簡詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–成年子女拒絕親子鑒定的,不宜直接推定親子關(guān)系 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日楊某甲與萬某甲原系夫妻關(guān)系,1991年7月3日辦理結(jié)婚登記。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,于1993年12月15日生育一子取名楊萬詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–夫妻一方擅自出售共同房產(chǎn),另一方該怎么辦? 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日夫妻一方擅自出售夫妻共同房產(chǎn)的情形有多種,實務(wù)中甚至有夫妻一方讓他人冒用配偶身份擅自處分房屋的情形,這已涉及刑事犯罪。筆詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女,未過戶,能否對抗債權(quán)人? 婚姻繼承發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日裁判主旨 夫妻離婚后,債權(quán)人申請執(zhí)行一方名下房產(chǎn),債務(wù)人子女以離婚協(xié)議已經(jīng)約定房產(chǎn)歸其所有,只是尚未辦理過戶手續(xù)為由申請詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–拆遷安置房交易碰上“套路貸”,買家賣家雙雙入坑…… 房屋物業(yè)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年12月12日2018年5月28日,經(jīng)中介介紹,福州李先生購買了一套位于倉山臚雷新城的拆遷安置房。業(yè)主陳女士雖然沒有到場,但她的受托人詳情
福州律師蔡思斌原創(chuàng)–約定商品房買賣合同解除需以解除貸款合同為前提,是否有效? 合同債務(wù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年11月26日龍海蔡女士向開發(fā)商購買了一套商品房,房屋以貸款方式購買,在正常合同條款之外,雙方還通過補充協(xié)議特別約定“買受人解除合同時詳情
福州唐山律師原創(chuàng)–被威脅發(fā)裸照,應(yīng)該怎么辦? 刑事辯護發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2019年11月25日前些天新聞報道福州市長樂區(qū)發(fā)生一起女大學(xué)生(小韓)因遭受前男友發(fā)裸照威脅而吞藥自殺的悲劇。福州公安局為此介入調(diào)查,網(wǎng)傳該詳情